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拆迁办发声:拆迁补偿协议里没有这些内容,请拒绝签字!

来源:百惠三农 时间:2019-12-12 分享至:

导读:

赔偿协议谈判的过程中,一般使用他们的资源和被拆迁人的各个方面相关的法律意识薄弱,被拆迁人在不合理的赔偿协议签署了错误的引导,拆迁和律师提醒广大被拆迁人,签署该协议不能获得赔偿,如果不合理的协议签署,容易在维权后很难扭转局面,拆迁律师今天从“协议签订补偿标的”方面来给大家介绍一下,补偿协议应该注意哪些内容,希望大家能够帮助大家来拆迁。

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拆迁补偿协议的相关内容:

拆迁补偿协议的相关内容必须具体细化和明确,内容和条款不明确的我们绝对不能签订协议。虽然这些不明确的协议是非法的,但是拆迁人在维权的过程中是非常被动的,会对自己产生一定的影响。

根据拆迁律师办案经验,拆迁补偿协议的主要内容应包括:补偿金额、补偿方式、支付方式、支付时间以及违约后的相关内容。

被拆迁人在签订补偿协议前,必须核对以下条款是否清楚:

拆迁补偿数额、补偿方式和支付时间;

房屋的位置、面积和标准;

产权交换后的差额金额、支付方式和支付时间;

签订协议后的搬迁时间、涉及的搬迁费用及过渡期;

临时搬迁费、生产经营损失费等的数额和支付方式;

违约责任处理的有关规定;

拆迁补偿方法:

根据我国相关法律法规:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权的交换补偿,

被拆迁人选择交换产权的,由当地政府提供提供交换权的房屋,并解决交换权的差价。

如果demolished-removed人员选择货币补偿,补偿的房屋要删除不得低于市场价格的房地产demolished-removed很多,和房子的价值的评价要删除应由具有相应资质的评估机构。

被拆迁人可以根据自己的情况来决定,比较两种比较适合自己的补偿方式,选择一种写入拆迁补偿协议。

签署的主题:

的主题是拆迁补偿协议,是被拆除,这里需要注意的是,一方赔偿协议主题是房屋征收单位,由当地政府证实不是政府本身决定,这项协议是一个法律保护的行为,这意味着双方行为的能力,也有权利能力,发现在拆迁法律的情况下,很多人会问,出生在茅草屋的儿子不能代表自己签署的协议的有效性,在这种情况下一般都是无效的。

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根据物权法的有关规定:

不动产或者动产可以由两个以上的单位或者个人共有。共有包括股份共有和共有。

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